Comunidades

CONTRATE A FINCASERVICE COMO ADMINISTRADOR DE FINCAS DE SU COMUNIDAD Y DESCANSE.

FINCASERVICE está para que Ud. descanse, disfrute, se relaje y sonría. Administradores de fincas con una larga trayectoria en la gestión y administración de Comunidades.

  • ahorre tiempoAHORRE TIEMPO. Atención y asistencia telefónica 24h. Oficina virtual 24h.
  • ahorre dineroAHORRE DINERO. MEJOR PRECIO GARANTIZADO. Ahorro en cuota hasta 30%
  • servicio personalizadoCONTROL TOTAL. Soluciones para cada situación.
  • servicio personalizadoSERVICIO PERSONALIZADO A LA MEDIDA. Ajuste todos los parámetros a su entera satisfacción.

TODO TIPO DE COMUNIDADES
Grandes complejos inmobiliarios, campings, centros comerciales, polígonos industriales, urbanizaciones, juntas de compensación, puertos deportivos, etc.

ESPECIALISTA EN GRANDES COMPLEJOS Y GRANDES COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No todo el mundo está preparado para la administración de grandes complejos inmobiliarios. El control de todos los aspectos y la coordinación de las personas y los acontecimientos requieren un tratamiento y una experiencia específicos.
Si ha tenido problemas anteriores, delegue en FINCASERVICE y disfrute.

TELEADMINISTRACIÓN, TELEGESTIÓN y TESORERÍA EN TODA ESPAÑA/CATALUNYA .
Las nuevas tecnologías y el sistema de trabajo de FINCASERVICE superan las barreras territoriales. El servicio de TELEGESTIÓN / TESORERÍA lo puede contratar cualquier comunidad de propietarios en el territorio nacional.

ASESORAMIENTO

  • Orientación jurídica, técnica y fiscal.
  • Diagnóstico, organización, programación y coordinación de incidencias.
  • Información legal y general: juntas, pagos, seguros, construcciones e instalaciones, riesgos laborales, protección de datos, tramitación de ayudas, etc.

GESTIÓN

  • Tramitación eficaz de incidencias y expedientes.
  • Encauzamiento y control de gestiones.
  • Solución rápida de averías y reparaciones.
  • Coordinación, ejecución y seguimiento de juntas.

FUNCIONES ADMINISTRATIVO-CONTABLES

  • Gestión de gastos e ingresos, previsiones y cuotas.
  • Control de saldos y morosidad.
  • Gestión de la documentación comunitaria.
  • Informes contables en tiempo real.
  • Liquidaciones trimestrales y anuales.

SERVICIOS INCLUIDOS:

  • Confección convocatoria para la junta anual ordinaria.
  • Asistencia a la asamblea anual ordinaria (OPCIONAL).
  • Levantamiento del acta y trascripción al libro actas.
  • Contabilidad en tiempo real:
    • Información contable en tiempo real.
    • Envío liquidación trimestral a presidente.
    • Presentación cuentas anuales junto convocatoria.
    • Diferentes modelos de información disponibles.
  • Confección previsión gastos próximo ejercicio y reparto:
    • Cálculo cuotas periódicas por entidad.
    • Generación y domiciliación de recibos comunitarios.
    • Tratamiento de impagados / morosidad.
    • Atención y control de pagos de la comunidad.
  • Confección y envío de circulares y avisos.
  • Atención de la correspondencia.
  • Custodia documentación comunitaria vigente.
  • Atención y tratamiento de incidencias.
  • Contratación profesionales / empresas.
  • Asesoría jurídica y técnica especializada.
  • Optimización cuota comunitaria (opcional).

OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN

  • Fecha de cierre contable y de junta anual.
  • Sistema de notificaciones.
  • Idioma/Idiomas.
  • Servicio de administración total o sólo de tesorería o “tele-gestión”.
  • Asistencia o no del administrador a las asambleas.
  • Periodicidad de las cuotas.
  • Forma de pago de los recibos.
  • Etc…

¿Cómo podemos ayudarle?