Comunitats

CONTRACTI A FINCASERVICE COM AL SEU ADMINISTRADOR DE FINQUES I DESCANSI.

FINCASERVICE està perquè vostè descansi, gaudeixi, es relaxi i somrigui. Administradors de finques amb una llarga trajectòria a la gestió i administració de Comunitats.

  • estalviï tempsESTALVIÏ TEMPS. Atenció i assistència telefònica 24h. Oficina virtual 24h.
  • estalviï dinersESTALVIÏ DINERS. MILLOR PREU GARANTIT. Estalviï en quota de fins un 30%
  • servei personalitzatCONTROL TOTAL. Solucions per a cada situació.
  • servei personalitzatSERVEI PERSONALITZAT A LA SEVA MIDA. Ajusti tots els paràmetres a la seva total satisfacció.

TOT TIPUS DE COMUNITATS
Grans complexes immobiliaris, càmpings, centres comercials, polígons industrials, urbanitzacions, juntes de compensació, ports esportius, etc.
ESPECIALISTA EN GRANS COMPLEXES I GRANS COMUNITATS DE PROPIETARIS
No tot el món està preparat per a l’administració de grans complexes immobiliaris. El control de tots els aspectes i la coordinació de les persones i els esdeveniments requereixen un tractament i una experiència específica. Si ha tingut problemes anteriors, delegui en FINCASERVICE i gaudeixi.
TELEADMINISTRACIÓ, TELEGESTÍÓ i TESORERIA A TOTA ESPANYA/CATALUNYA .
Les noves tecnologies i el sistema de treball de FINCASERVICE superen les barreres territorials. El servei de TELEGESTIÓ/ TESORERIA el pot contractar qualsevol comunitat de propietaris dins del territori nacional.

ASSESSORAMENT

  • Orientació jurídica, tècnica i fiscal.
  • Diagnòstic, organització, programació i coordinació d’incidències.
  • Informació legal i general: juntes, pagaments, assegurances, construccions e instal.lacions, riscos laborals, protecció de dades, tramitació d’ajudes, etc.

GESTIÓ

  • Tramitació eficaç d’incidències i expedients.
  • Canalització i control de gestions.
  • Solució ràpida d’averies i reparacions.
  • Coordinació, execució i seguiment de juntes.

FUNCIONS ADMINISTRATIU-COMPTABLES

  • Gestió de gastos i ingressos, previsions y quotes.
  • Control de saldos y morositat.
  • Gestió de la documentació comunitaria.
  • Informes comptables en temps real.
  • Liquidacions trimestrals y anuals.

SERVEIS INCLOSOS:

  • Confecció convocatòria per a la junta anual ordinària.
  • Asistència a la assamblea anual ordinària (OPCIONAL).
  • Aixecament de l’acta i transcripció al llibre d’actes.
  • Comptabilitat en temps real:
    • Informació comptable en temps real.
    • Enviament liquidació trimestral al president.
    • Presentació comptes anuals juntament amb la convocatoria.
    • Diferents models d’informació disponibles.
  • Confecció previsió gastos pròxim exercici i repartiment:
    • Càlcul quotes períodiques per entitat.
    • Generació i domiciliació de rebuts comunitaris.
    • Tractament d’impagats / morositat.
    • Atenció i control de pagos de la comunitat.
  • Confecció i enviament de circulars i notificacions.
  • Atenció de la correspondència.
  • Custodia documentació comunitaria vigent.
  • Atenció i tractament d’incidencies.
  • Contratació professionals / empreses.
  • Asesoría jurídica i tècnica especialitzada.
  • Optimizació quota comunitaria (opcional).

OPCIONS DE PERSONALITZACIÓ

  • Data de tancament comptable i de junta anual.
  • Sistema de notificacions.
  • Idioma/Idiomes.
  • Servei d’administració total o només tesoreria o “tele-gestió”.
  • Assistència o no del administrador a les assamblees.
  • Periodicitat de les quotes.
  • Forma de pagament dels rebuts.
  • Etc…

Com podem ajudar-lo?